Dicas para Evitar Problemas Com Aluguel de Quarto em NY

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Olá Pessoal!

Eu já estava com esse post na cabeça desde o ano passado e, eis que hoje, depois de ler um comentário em um grupo do facebook, decidi que era a hora de escrevê-lo 😉

Sublocar um quarto em NY não é uma tarefa fácil. Nunca foi e nunca será. Claro que depois de um tempo fica UM POUCO mais fácil porque a prática leva à perfeição…rs

Hoje li um post de uma moça que veio para NY e sublocou o quarto na casa de uma brasileira. Não vou dar muitos detalhes do que estava escrito porque sinceramente não acho que venha ao caso e cada um sabe de si. Ela disse que teve uma experiência péssima e que estava tentando “ajudar” a quem estava vindo para NY para não cair na mesma armadilha que ela. Já que ela deu as dicas dela, vou dar as minhas também 😉 Só para deixar claro, eu NÃO aluguei meu quarto para ela 🙂

Para quem vem MORAR (mesmo que temporariamente) em NY:

1) Pesquise, pesquise e pesquise: buscar informação é a melhor maneira de evitar cair em armadilhas. Entre nos grupos do facebook, dê uma pesquisada no google e veja todas as informações possíveis sobre o lugar no qual você pensa em alugar. Não é porque a pessoa que aluga o quarto está falando que é seguro, que é perto, etc., que você tem que acreditar.

2) Tenha a certeza de tudo o que se pode e não pode fazer dentro da casa: regras foram criadas para serem respeitadas. Se há alguma regra que você não concorda, converse ANTES sobre ela e não DEPOIS que você já alugou. Por exemplo: quando eu alugava por mês, eu tinha uma regra de que as pessoas NÃO poderiam trazer visitantes aqui para a casa. Algumas pessoas criticavam a minha regra e outras achavam ÓTIMO e optavam por ficar comigo exatamente por causa dela 😉

3) Troque mensagens por escrito e guarde todas: atualmente eu peço a todas as pessoas que vão ficar aqui em casa para que LEIAM as regras da casa e coloquem no e-mail de reserva que LERAM E CONCORDAM COM AS REGRAs. Algumas vezes, tem gente que comenta de certas regras e fala: “nossa, mas x coisa nem precisava estar lá…é tão óbvio”. E eu sempre respondo: “está lá porque já tivemos problemas com isso” 😉

4) Não é porque estou alugando o quarto que a casa é minha: sei que esse tema é meio controverso, mas uma vez que O SEU NOME não está no contrato de aluguel, quem responde legalmente pelo local é a outra pessoa. Tem gente que respeita isso e gente que não respeita. Caso não queira ter problemas, alugue VOCÊ um apartamento e coloque o quarto para sublocar. Com certeza, isso pode evitar muita dor de cabeça.

5) Caso seja dado um depósito pelo quarto, PEÇA RECIBO: até uma mensagem por e-mail vale. O importante é ter algo escrito.

6) Se for possível, faça um contrato POR ESCRITO: Não precisa ser nada formal (em cartório), mas é sempre bom ter tudo preto no branco para evitar complicações futuras.

7) Se houver qualquer problema referente a qualquer coisa da casa ou mesmo do comportamento da outra pessoa, VÁ CONVERSAR: ninguém tem bola de cristal e as pessoas são criadas de formas diferentes. Morar com alguém com a cara virada é a pior coisa que tem. Também peça para que a pessoa faça o mesmo que você 🙂

8) Caso haja algum problema financeiro, COMUNIQUE ASSIM QUE POSSÍVEL a pessoa que mora com você: imprevistos acontecem, mas no final do mês o aluguel deve ser pago e o dono do apartamento não quer saber dos nossos problemas. Atraso de aluguel é passível de multa. Veja se cláusula dessa natureza também consta no contrato de aluguel.

9) Veja quais são os UTILITIES incluídos no aluguel: entende-se por utilities os seguintes itens: água, luz e aquecedor. Tem gente que ainda considera o telefone, tv a cabo e internet também como utility. Algumas vezes, o preço do aluguel contem estes itens já inclusos no valor e em outros não. É bom você ter uma idéia de quanto EXTRA você vai gastar por mês. Os produtos de limpeza também costumam ser cobrados a parte.

10) Veja o tipo de TRANSPORTE que é oferecido perto do local onde localiza-se o quarto: algumas vezes, é possível encontrar o aluguel mais barato porque fica longe da cidade e, portanto, haverá um gasto maior com ônibus/metrô/trem, além do tempo do trajeto. Outras vezes o valor está relacionado a segurança da vizinhança. Caso você seja uma pessoa que volta muito tarde para casa, considere esse último item com mais apreço ❤

11) Pesquise sobre a PESSOA que está alugando o quarto: fazendo isso você evita dores de cabeça futuras. Já vi, por exemplo, gente que teve que se mudar às pressas porque estava vivendo com uma traficante.

12) Respeite o espaço alheio: aqui em NY a gente se acostuma com o respeito ao espaço alheio. Dizem que é coisa de americano 😉

Para quem vem por curta temporada (dias ou semanas) para NY:

Todos os itens acima 🙂

Na verdade, o que mais acontece (a meu ver) em quem aluga quarto por pouco tempo é:

1) O viajante não está em um hotel mas muitas vezes pensa (ou acaba se comportando) como se estivesse em um: ao alugar um quarto, é preciso lembrar que o viajante está “morando”, mesmo que temporariamente, com a pessoa que está sublocando o quarto.

2) Muita gente não vive em função do aluguel do quarto: respeitar horário de chegada e partida é sempre importante.

3) Leia atentamente a política de cancelamento da hospedagem: a maioria das pessoas que alugam quarto fazem isso por necessidade. Portanto, cancelamento significa falta de entrada de dinheiro e isso pode pesar (e muito) no final do mês.

Já ouvi muita gente falando que é mais fácil arranjar um(a) marido/esposa do que arranjar um roommate ideal 🙂 E isso é a mais pura verdade! É preciso sempre lembrar que bom senso nem sempre está presente na vida das pessoas.

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